تاون هاوس

تاون هاوس

ظهرت المنازل ، وفقا لمصادر مختلفة ، في إنجلترا أو فرنسا ، وحدث ذروة انتشار مثل هذه المنازل في القرن التاسع عشر. الآن يتم بناؤها في العديد من دول العالم ، بما في ذلك في روسيا. ما هو شكلها ، ما الذي يجعل تاون هاوس مختلفًا عن البنتهاوس وكيف يبدو منزل المدينة من الدرجة الاقتصادية؟

تاون هاوس و بنتهاوس - ما هو الفرق

في السنوات الأخيرة ، ظهرت العديد من أنواع المنازل الجديدة التي لا يوجد شيء يستحق العبث بها: تاون هاوس ، منزل صغير ، بنتهاوس ، فيليتا ، وهلم جرا. ما هو منزل مستقل و بنتهاوس؟ ثم ، وآخر - مجموعة متنوعة من المساكن الفاخرة. ما القواسم المشتركة بينهم وما الفرق؟

  • المنزل المستقل عبارة عن تقاطع بين منزل ريفي وشقة عادية. منزل منخفض الارتفاع (من طابق واحد إلى ثلاثة طوابق) ، حيث يوجد العديد من الشقق.
  • الشقق (كتل) في منزل مستقل تحتل عدة طوابق ، وبينهم هناك جدار.
  • في كثير من الأحيان ، تقع المنازل خارج المدينة ، ولكن في البداية كانت المساكن الحضرية. القرى من هذا النوع مع بنيتها التحتية مبنية على ضواحيها ، حيث الأرض أرخص ، والهواء أنظف.
  • تاون هاوس أرخص من منزل ريفي منفصل ، لذلك هذا هو خيار السكن لأولئك الذين يريدون العيش أقرب إلى الطبيعة ، ولكن لا يستطيعون تحمل قصر كامل.
  • يقع البنتهاوس على سطح مبنى متعدد الطوابق أو ناطحة سحاب.
  • مساحة البنتهاوس أكبر بكثير (من 300 متر مربع) ، في حين أن الشقق في تاون هاوس صغيرة نسبيا.
  • البنتهاوس يعتبر مسكن أكثر نخبة ، إنه قصر كامل على سطح المنزل ، وليس فقط شقة كبيرة. في معظم الحالات ، يتم بناؤها لمالك معين ، يقوم المصممون بتطوير مشروع فردي على وجه التحديد.
  • لا يحتوي البنتهاوس على قطعة أرض ، ويحيط بالمنزل منزل صغير.
  • البنتهاوس له مدخل منفصل (مصعد).
  • في كثير من الأحيان بنتهاوس شقق كبيرة مع سقوف عالية ، وتقع في الطوابق العليا من المباني الشاهقة ، ولكن هذا ليس صحيحا.

ويرد مثال على تاون هاوس في الصورة.

تصميم

عادة ما يتم التخطيط للمنزل المستقل بحيث يوجد في الطابق الأول مطبخ ، وغرف خدمات ، ودراسة ، وغرفة معيشة ، ويوجد في الطابق الثاني غرف نوم. في بعض الأحيان ، في المستوى الأول ، يوجد متجر أو مقهى أو مكتب ، أما الطابق الثاني فيشغله الملاك. الحمامات متوفرة في كل طابق. هذه هي واحدة من ميزات هذا النوع من المساكن - مخطط عمودي ، حيث كل شقة لها مدخل منفصل.

لا يختلف تصميم الشقة بشكل كبير عن المناطق الحضرية المعتادة ، التي تتكون من طابقين فقط. هنا توجد جميع الأماكن المعتادة: غرفة معيشة ، غرف نوم ، مطبخ ، دراسة ، غرفة أطفال. مثال على تخطيط تاون هاوس من طابق واحد أدناه.

ميزة أخرى - عادة ما يتم شراء هذه الشقق مباشرة بعد البناء أو حتى في مرحلة "المربع" ، عندما لا يكون هناك حتى السلالم والأسقف واللمسات الأخيرة ، لذلك المالك لديه حرية إعادة جدولة تاون هاوس في الإرادة. في مثل هذا المنزل ، يكون من الأسهل التوفيق بين إعادة التطوير ، تتطلب المصالحة فقط نقل غلاية الغاز والعدادات ، يمكن وضع الأسلاك والسباكة في أي مكان ، مثل الأقسام الداخلية.

غالبًا ما يكون Windows إما فرنسيًا (في الطابق) أو بانوراميًا. في الطابق العلوي توجد نوافذ العلية ، أحيانًا بعد بناء المنزل. من المهم مع هذا التصميم إعادة التفكير في ترتيب الحواجز والقواطع وصولاً إلى الأشياء الصغيرة في العلية بحيث لا يرتاح الجدار على الجدار أو تم إغلاقه فجأة من قبل مجلس الوزراء. نقطة أخرى مهمة عند تركيب نوافذ سقف إضافية هي ضمان على السقف ، والذي يمكن أن يضيع في هذه الحالة. يجب أن يستولي على الشركة المثبت للنوافذ.

مشاريع المنازل لا يمكن الاستغناء عن الدرج. عند تصميم تخطيط ، ضع في اعتبارك أنه يستهلك مساحة كبيرة جدًا. من المهم جعلها واسعة بما فيه الكفاية ، بحيث يمكنك إحضار الأثاث الكبير في الطابق الثاني.

تلميح! ليس من الضروري عمل سلم معدني أو خشبي من الطابق الأول إلى الطابق الثاني ، حيث يتم جمع الكثير من الغبار عليها. يمكن تركيب هذه السلالم في الطابق الثاني. في البداية ، من الأفضل اختيار منليث خفيف الوزن كمادة.

الممرات عادة ما تكون صغيرة. هذا ، من ناحية ، يعود إلى المدخرات الفضائية ، من ناحية أخرى - تكريما للتقاليد ، في المنازل الإنجليزية الأولى من هذا النوع كانت المداخل ذات حجم متواضع. لا تتخلى عن ذلك تمامًا ، لأنه المدخل الذي سيحافظ على المسودات والأوساخ من الشارع. لا تنس أنه خارج الباب ليس مدخل المبنى الشاهق.

هناك منازل مستقلة من الدرجة السياحية ، ودرجة رجال الأعمال والنخبة. يمكن تصميم منازل سكنية غير مكلفة لعائلتين أو ست عائلات. واحدة من الخيارات الاقتصادية هي quadrohouse ، الذي يحتوي على 4 وحدات. هذا هو منزل من طابقين مع أربعة مداخل منفصلة.

وهناك نوع مماثل من المساكن هو دوبلكس. هذا هو بيت لعائلتين ، مقسمة في الوسط إلى كتلتين ، لكل منها مدخل منفصل. إذا كان المنزل المستقل دائمًا مكانًا رخيصًا نسبيًا ، فإن الدوبلكس يمكن أن يكون من الدرجة السياحية والرفاهية. يمكن أن تكلف تاونهاوس أقل من شقة عادية ، في حين أن جميع مزايا منزل منفصل.

هناك أنواع أخرى من المنازل والمنازل المشابهة.

  • ولينهاوس هو "حارة البيت" ، وتسمى أيضا المنازل المتصلة في خط واحد مسدود. دار لاين هاوس (lanehouse) عبارة عن سلسلة من المنازل المتشابهة ، ولكنها مختلفة في نمطها ، وتقف بشكل وثيق مع بعضها البعض. يمكن رؤية مثل هذه الشوارع في المدن الإنجليزية أو الأمريكية ، فهي تبدو في الصورة. خصوصية هذه المنازل هي السقوف العالية ، ومساحة كبيرة من كل من الشقة نفسها والأرض. المؤامرة يمكن أن تصل إلى 6 فدان ، والشقة - 300-500 متر مربع.
  • توين هاوس - منزلين مع جدار مشترك. في انجلترا ، تسمى هذه المنازل "semidetatched".
  • فيليتا - نفس المنزل المستقل ، فقط على الطراز الإيطالي. Maisonette، Rohaus - أسماء أخرى لنفس النوع من المنازل.

في الواقع ، الاختلافات بين هذه الأنواع من المنازل مشروطة. كثيرًا ما يطرح المطورون أسماءًا جديدة لجذب المشترين ،
تقدم نفس مشاريع تاونهاوس.

لمعرفة ما هو السقيفة وتاون هاوس، ينبغي أن يكون مفهوما أن تخطيط فهي مختلفة تماما. السقيفة نوافذ بانورامية والتأكد من الوصول إلى السطح، والتي يمكن أن تكون بمثابة شرفة. ويمكن أن يكون ما يشاء مع المالك، وصولا الى المعهد الموسيقي وحوض سباحة ومهبط للطائرات، وبناء على مشروع على حدة. فارق هام بين السقيفة وهذا هو شقة الوحيدة على الأرض، فإنه لم يقم الجدران المشتركة مع مسكن آخر.

الجانب القانوني

تاون هاوس هو منزل مؤامرة صغيرة ، ولكن مفهوم "تاون هاوس" في الممارسة القانونية هناك. وكقاعدة عامة ، عند شراء مثل هذا المنزل ، يتم إجراء عقد لشراء قطعة منفصلة وبشكل منفصل للشقق.

خيار آخر هو شراء شقة واستئجار الأرض ، حيث إنها ملك للمطور. يمكن أن يكون شكل ملكية الشقة مختلفًا أيضًا - يمكن ترتيبه على شكل شقة في مبنى سكني أو كمساهمة في أحد المنازل.

استنتاج

المنزل هو نوع جديد من المساكن لروسيا ، ولكنه شائع في أوروبا. فهو يجمع بين نوعية شقة المدينة ومنزل منفصل ، ويمكن أن تكلف أقل من شقة في مبنى شاهق الارتفاع. ويمكن اعتبار منزل النخبة من الدرجة الاقتصادية.

  • مشاريع المنازل مع حوض سباحة

  • مشاريع المنازل من حاويات البحرية

  • منازل وحدات للعيش على مدار السنة

  • "ليغو"

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Loading...
Like this post? Please share to your friends:
Leave a Reply

43 − 40 =

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

map